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中山粤海城即将开盘,一线海景低密度住宅

文章来源:悦安家 2021.07.29

中山粤海城亮点:一桥前海,一线临海,深中首站,前海对岸, 滨海大城。主力建筑面积约78-120㎡,一线海景低密品质住宅,即将全球首开。

中山粤海城项目详情:

占地面积:98811.2㎡

建筑面积:317654㎡

容积率:2.5

绿化率:30.25%

产品面积:78-120㎡三四房

粤海城七大必买理由

1.深中同城新中心,一步深圳,更近前海

深圳前海自贸区,占地约15万平方公里,中国特色先行示范区经济引擎,未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心,湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移,前海扩容带来的诸多利好,将不断外溢粤海城位于翠亨新区马鞍岛,占据湾区交通枢纽位置,深中通道首站,未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利,为中山打造大湾区下一个前海。

2.深中通道,岛演下一个前海

深中通道总长约24KM,计划于2024年建成通车,项目距离深中通道口约2KM,一桥连接深中,20分钟深中生活圈。

3.海陆空多维路网,圈定前海辐射圈

马鞍岛占据交通枢纽位置,未来汇集湾区最齐全便捷的交通网,带来人流、产业、资本集聚,带动未来发展新高度。

周边的交通路线:

机场:宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场;

通道:深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

高速:中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

地铁:中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

码头:中山港新客运码头

快线:翠亨快线

4.产业腾飞,“创新创业”高地初步落成

截至2020年8月23日,98家企业,138个项目就位,总部经济集群。对标前海,打造涵盖科研创发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住、交通枢纽于一体的城市新中心。

5.配套云集,深中城市新客厅

教育高地,精英未来,40所学校布局。中山纪念小学:马鞍岛上第一所公立学校,19年已启用。翠亨第一中学:72班初高中规划,2022年投入使用。西湾外国语学校:省一级150班国际化学校,与广东外语外贸大学合作。中山科技大学:投资100亿,容纳万人,2022年启动第一期校园基础建设。

53万平湾区国际医疗城,打造国际医疗康养先行区6大医疗机构+7所医院(含2所三甲)+12个社康中心。6大医疗机构:湾区国际医疗城、生态疗养院、医药研究所、国际生物医疗创新园、生物医药总部基地、国际医院。中山湾区国际医疗城:占地超60万㎡,含一所三甲医院,预计2023年完工

13座生态公园 深中自然“生态氧吧”约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻,全岛13大休闲生态公园

商业文娱配套齐全,多元生态生活近享项目周边6大配套,6大文体配套,未来繁华可期

6.千亿粤海,与湾区共悦未来广东省在境外规模最大的国有综合性企业,旗下坐拥四家香港上市公司;是国内综合体开发先行者,最早成功引入香港住宅社区开发模式的房地产企业,拥有“天河城”“丽江花园”“粤海(国际)酒店,“粤海物业”等知名品牌

7.中山粤海城,滨海大城,一桥前海生活主场1. 一线临海,湾区前排,拥享岛上最长居住海岸线,楼栋点式排布,一线海景与一线园景,双景生活,900米奢阔海绵与7万㎡度假式低密园林,尽入视界2. 低密度假园林,约2400㎡配套幼儿园横向楼间距达150-179米,纵向楼间距可达350米,围合式布局,2.5超低密度,私密性强,户户望海,配套幼儿园举步即至。

中山粤海城户型欣赏

3. 约78-120㎡一线滨海品质奢宅




中山最新购买政策

1.港澳人士:中山无房,全国无贷。可以首付3成购买一套。

2.外地户口:

(1)中山无房,全国无贷。劳动合同+在职证明,可以首付3成贷款购买1套。第二套2年社保加全款。

(2)中山无房,全国有一套贷款。劳动合同+在职证明,首付4成贷款购买1套。第二套2年社保加全款。

(3)中山有一套房产的,第二套无论如何都是全款+2年社保。

3.本地户口:(1)中山本地户口可以购买3套,前两套可以贷款。第三套一次性。


中山粤海城亮点
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