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中山万科城市之光来了,您还在观望吗

文章来源:悦安家综合整理 2021.08.04

近期,在中山民众,有一新盘即将入市,深圳向西,中山向东,这里将成为主阵地,中山万科城市之光来了,您还在观望吗?目前,该项目深圳展厅已经开放,主推79-109平三四房单位,深中通道下一站,只需要两站就可以到前海。如果已经错过广深两个一线城市,就不要错过广深中间的万科城市之光。

深圳城市展厅地址:

福田连城新天地一期C区C10负一层

宝安益田假日天地1F北中庭通道

宝安区新湖路258号天虹购物中心

项目地址:中山市广澳高速民众出口约2km(保税区对面)

万科城市之光项目基本情况

所属区域:民众镇 - 民众

物业类型:洋房

产权年限:70年

开 发 商:中山市城市之光房地产有限公司

特点:一条深中通道 一座城市之光

交楼:带装修

户 型:3-4房低密住宅洋房 (79-109㎡)

开盘时间:预计7月底

交房时间:暂未公布

占地面积:约7.07万㎡

建筑面积:约21.7万㎡

容 积 率:3.0

总 户 数:2290户

物业公司:深圳市万科服务有限公司中山分公司

绿 化 率:30%

楼栋:16栋,两梯五户/两梯六户

地下停车位:1490个

万科城市之光项目介绍

目前,广州,深圳限购政策比较严格,很多购房者没有资格购买,如果错过了广州,也错过了深圳,那就不能再错过广深中间的城市之光。万科集团,实力有目共睹,打造了多个品质项目。十年首拍住宅地块,民众因万科有了光。项目社区以现代的手法结合城市之光系列,打造未来感、科技感、引领感,是“城市之光”系列产品升级。小区打造“童想花园”,以科技感为主题,并用热带绿化植物营造出静谧花园。打造“沐光静园”,结合绿化空间,通过连廊,雾森、灯光等,营造氛围,带来不一样的温馨梦幻。

万科集团世界500强,一级物业

项目的开发商是万科集团,并且在2020年在世界500强排名第208位,千亿房企,深耕中山18载,把握城市发展机遇。万科物业,连续十年蝉连物业服务行业第一名,累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个,持续为客户提供专业优质的物业服务,让业主更放心。

万科城市之光区位价值

粤港澳大湾区,是世界经济的重地,是国家经济发展的领头羊,目前GDP约超2.84亿,这里汇聚了华为、腾讯、大疆等约 20 家世界五百强企业入驻。大约8000万人口,以及5万多家国家级高新技术企业,(年份)超11万亿元的经济总量,2023年经济总量或将超越纽约湾区成为第一。

百亿产业,与火炬双区发展

目前民众园投资总额达220亿,融合火炬双区发展,与翠亨新区一同,申请纳入广东自贸区,已累计引进21个重大投资项目,投资总额达221.99亿元,签订合作意向书项目27个,在谈项目44个,目前,比亚迪项目已建成面积达8万平方米,彩迅项目、欧普项目进入全面动工阶段,未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移,打造湾区西岸科创中心。

民众科创园配套:

民众科创园作为民众重点建设项目,将是中山创新驱动发展的主战场之一。这里有中山规模较大的产业平台,先进制造产业,将导入3万个就业岗位,未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等,为民众区域发展带来契机。

交通便利:其中民众快线预计2023年通车,无红灯、10公里直达广州南沙自贸区。预计在2023年民众产业园开始投产,其中洲明科技、欧普照明、比亚迪、彩讯科技、红门智能等启动生产,预计将引入3万人次以上的就业岗位。

并且,现在小榄东升合并!民众、南朗撤镇!

万科城市之光全系配套,三公里生活圈

项目周边亦9大学校,教育高地,自带幼儿园等配套,大约 6.3 万㎡医疗配套,附近还有民众公园,可以享受自然,项目东西两侧规划商业、文娱等配套, 满足业主日常所需,营造优质生活。

优质学校

" 民众中心小学(已开学,距项目约5km):约2.3万㎡,省一级学校,预计24个班,可接纳1200个学生。

德恒学校(已开学,距项目约3.5km):投资1.5亿,约3万㎡,从小学、初中、高中十二年民办学校。

民众中学(已开学,距项目约2.3km):成立于1971年,教学质量过硬,品牌卓越学校。

浪网中学(已开学,距离项目约3.3公里):创办于1967年,是广东省义务教育标准化学校。大约44265㎡,有教学班17个,学生约800人.

其他:浪网小学、民众育才小学 "

附近公园:民众公园、得能湖公园

综合商场:

大约3公里可到达民众镇,附近有好又多超市,已开放,距离项目约3.1km;壹加壹超市(民众和中山港壹加壹已开放)、浪网中心市场等

医院:

中山市民众医院(已开放,距离项目约4km)、未来建设一所约为 48000㎡三甲综合性医院、一所约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院(已开放,距离项目约15km)

娱乐:

民众镇图书馆,火炬国际会展中心,民众文化广场

万科城市之光交通配套:

万科城市之光“下一个马鞍岛”, 一条深中通道,一座城市之光。民众万科城市之光,是继马鞍岛万科中天西湾汇,万科西海岸后,万科集团在临深板块的又一力作。

项目地处湾区核芯,三大自贸区环绕,北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。

中山将规划地铁3条,同步佛山、广州、深圳,投资超1500亿,将打造高铁、地铁、快线、轨道、港口综合交通路网。

项目作为环湾“A”字形创新走廊支点,将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心。

距深中通道中山匝道口约16km(建设中,预计2024年通车)。

南中高速互通3KM(在建,预计2024年通车):可快速抵达广州南沙自贸区;

广澳高速民众服务区出入口2km(已建):串联广州、深圳、珠海核心城市;

东部外环高速约10KM(预计2024年通车):贯穿中山东北部,打通中山核心产业区;

民众快线出入口约2.5KM(在建):约10km抵达南沙自贸区;

广州地铁18号线(在建):距 18 号线万顷沙站约 13KM,搭乘可畅游广州市区;

万科城市之光布局湾区,珠江口价格洼地

中山位于粤港澳大湾区几何中心,被三大自贸区环绕,随着深中通道建设和粤港澳大湾区上升为国家战略,处于珠江口东西岸交汇点的中山,这里将承接深圳等东岸产业和人才外溢,区域价值或将迎来一场前所未有的巨变。1/2 马鞍岛价格,1/20 前海价格,一桥之隔,约20倍价差 。

未来居住区,艺术美学范

整个项目以现代手法,结合城市灯光特点,为业主打造一个有未来感、科技感、艺术感和审美感的社区,主力户型约79—109平方米,三四房单位,开阔视野,致敬人生。

建面约79平三房两厅一卫

建面约89平三房两厅两卫

建面约109平四房两厅两卫

中山万科城市之光来了
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